23 Avenue de l'Abbaye 28210 Coulombs
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2628E0839936N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface325 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 870 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Coulombs (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen946 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation757 759 – 889 543 €
Soit2 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue De La Cavee De Houdan 28210 Coulombs | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 |
| 06/06/2025 | 1 Rue De Chandelles 28210 Coulombs | Maison | 129 m² | 91 000 € | 705 |
| 28/02/2025 | 20 Rue De Verdun 28210 Lormaye | Appartement | 75 m² | 432 900 € | 5 772 |
| 28/02/2025 | 20 Rue De Verdun 28210 Lormaye | Appartement | 70 m² | 432 900 € | 6 184 |
| 28/02/2025 | 20 Rue De Verdun 28210 Lormaye | Maison | 177 m² | 432 900 € | 2 446 |
| 14/11/2024 | 17 Rue De Chandelles 28210 Coulombs | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 12/11/2024 | 18 T Gr Grande Rue 28210 Coulombs | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 26/10/2024 | 9002 Rue De La Cavee De Houdan 28210 Coulombs | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 |
| 02/10/2024 | 21 Rue Des Remparts 28210 Coulombs | Maison | 61 m² | 117 000 € | 1 918 |
| 18/09/2024 | 19 Rue De Verdun 28210 Lormaye | Appartement | 35 m² | 72 500 € | 2 071 |
| 06/03/2024 | 28 Rue De Paris 28210 Coulombs | Maison | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |