1bis Rue des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2628E0848265W
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2018
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 296 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation185 577 – 217 851 €
Soit1 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Eole 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 122 m² | 187 000 € | 1 533 |
| 14/11/2025 | 17 Rue Des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 23/04/2025 | 23 Rue Bonneville 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 70 m² | 56 000 € | 800 |
| 30/11/2024 | 1 Rue Des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 08/11/2024 | 13 Rue Des Moulinettes 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 30/09/2024 | 10 Rue Des Moulinettes 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 113 m² | 166 000 € | 1 469 |
| 09/07/2024 | 15 Rue Des Moulinettes 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 66 m² | 89 000 € | 1 348 |
| 09/01/2024 | 10 Rue Des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 80 m² | 87 900 € | 1 099 |
| 04/11/2023 | 31 Rue Bonneville 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 145 m² | 223 000 € | 1 538 |