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6 Ruelle de Saint Avit 28200 Saint-Denis-Lanneray

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2628E0852078N

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 030 – 150 296 €
Soit1 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rle De Segland 28200 Saint-Denis-LannerayMaison87 m²192 000 €2 207
07/07/202566 T Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison120 m²248 500 €2 071
30/05/20253 Rle De Saint Avit 28200 Saint-Denis-LannerayMaison61 m²152 000 €2 492
20/02/202577 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison310 m²200 000 €645
13/02/202567 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison35 m²65 000 €1 857
24/10/202466 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison52 m²106 000 €2 038
27/08/202411 Rue De La Bretache 28200 Saint-Denis-LannerayMaison69 m²128 000 €1 855
30/04/202481 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison90 m²207 000 €2 300