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1 Rue Charles le Moulec 28100 Dreux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2628E0883173M

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1959
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/03/2026immeuble–2 565 m²DD17313
29/03/2026appartement165 m²DD19236
29/03/2026appartement155 m²DD19136
29/03/2026appartement165 m²DD19036
29/03/2026appartement155 m²DD17236
29/03/2026appartement176 m²DD20936
29/03/2026appartement165 m²DD17136
29/03/2026appartement165 m²DD16536
29/03/2026appartement176 m²DD20136
29/03/2026appartement165 m²DD18036
29/03/2026appartement155 m²DD18636
29/03/2026appartement265 m²DD15736
29/03/2026appartement255 m²DD17636
29/03/2026appartement265 m²DD15536
29/03/2026appartement255 m²DD15836
29/03/2026appartement276 m²DD17336
29/03/2026appartement265 m²DD15736
29/03/2026appartement265 m²DD15036
29/03/2026appartement276 m²DD16636
29/03/2026appartement255 m²DD15136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 725 – 254 416 €
Soit3 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 Rue Edouard Dupuis 28100 DreuxMaison144 m²150 000 €1 042
13/08/202523 Rue De Moronval 28100 DreuxMaison60 m²118 950 €1 983
09/07/202550 Rue De Moronval 28100 DreuxMaison62 m²150 000 €2 419
30/06/202544 Rue De Moronval 28100 DreuxMaison90 m²205 000 €2 278