Signal Vente

28 Rue de la Varenne 28300 Champhol

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2628E0884042X

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1998
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 203 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 519 €/m² à Champhol (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 002 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 162 – 429 842 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20253 Rue Des Paissieres 28300 ChampholMaison160 m²370 400 €2 315
30/09/202510 Rue De La Marche 28300 ChampholMaison129 m²310 402 €2 406
19/09/202511 Rue Des Hautes Bornes 28300 ChampholMaison135 m²325 000 €2 407
08/09/20259 Rue De La Marche 28300 ChampholMaison128 m²330 000 €2 578
22/08/20252 Rue De L Eglise 28300 ChampholMaison110 m²200 000 €1 818
19/08/202531 Rue De La Moufle 28300 ChampholMaison160 m²401 150 €2 507
25/07/20253 Rue De L Eglise 28300 ChampholMaison80 m²221 000 €2 763
11/07/202522 Rue Des Hautes Bornes 28300 ChampholMaison149 m²595 000 €3 993
11/02/202562 Rue De La Moufle 28300 ChampholMaison120 m²397 000 €3 308
08/02/20257 Rue Saint Denis 28300 ChampholMaison74 m²233 000 €3 149
02/07/20244 Rue Des Hautes Bornes 28300 ChampholMaison120 m²262 000 €2 183
02/07/20243 Rue De Vauventriers 28300 ChampholMaison114 m²217 800 €1 911
07/03/20246 Rue De La Marche 28300 ChampholMaison167 m²469 000 €2 808