Signal Vente

5 Rue du Gué Barrault 28140 Orgères-en-Beauce

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2628E0891171C

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1954
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Orgères-en-Beauce (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 305 – 77 836 €
Soit1 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202557 Rue Nationale 28140 Orgères-en-BeauceAppartement133 m²85 000 €639
10/07/20259 Rue Du Gue Barrault 28140 Orgères-en-BeauceMaison55 m²71 500 €1 300
16/05/202522 Rue Du Champ Belon 28140 Orgères-en-BeauceAppartement60 m²60 000 €1 000
27/03/202584 Rue Nationale 28140 Orgères-en-BeauceMaison92 m²88 000 €957
28/11/202475 Rue Nationale 28140 Orgères-en-BeauceMaison42 m²115 000 €2 738
20/11/202416 Rue Des Ecoles 28140 Orgères-en-BeauceMaison80 m²100 000 €1 250
31/05/202475 Rue Nationale 28140 Orgères-en-BeauceMaison42 m²35 000 €833
27/02/202415 Rue Du Champ Belon 28140 Orgères-en-BeauceMaison94 m²135 000 €1 436