7 Rue Isambert 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2628E0906375W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 630 – 114 609 €
Soit1 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue De Loigny 28200 Châteaudun | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 15/12/2025 | 34 Rue Jean Moulin 28200 Châteaudun | Maison | 87 m² | 108 000 € | 1 241 |
| 11/12/2025 | 24 B Rue Louis Baudet 28200 Châteaudun | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 11/12/2025 | 24 Rue Louis Baudet 28200 Châteaudun | Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 03/12/2025 | 27 Rue De La Rainville 28200 Châteaudun | Maison | 94 m² | 48 500 € | 516 |
| 28/11/2025 | 20 T Rue Pean 28200 Châteaudun | Appartement | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |
| 27/11/2025 | 80 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 |
| 12/11/2025 | 9 B Rue Loyseau 28200 Châteaudun | Appartement | 51 m² | 35 000 € | 686 |
| 27/10/2025 | 36 Rue De Varize 28200 Châteaudun | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 24/10/2025 | 48 Rue De Varize 28200 Châteaudun | Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 16/10/2025 | 12 Rue De Varize 28200 Châteaudun | Maison | 132 m² | 152 000 € | 1 152 |
| 20/09/2025 | 2 Rue Charles Brune 28200 Châteaudun | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 |
| 20/09/2025 | 45 Rue Saint Valerien 28200 Châteaudun | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 02/09/2025 | 20 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Maison | 137 m² | 150 000 € | 1 095 |
| 27/08/2025 | 44 Rue Foucault 28200 Châteaudun | Maison | 130 m² | 179 500 € | 1 381 |