Signal Vente

1 Rue des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2628E0907357Q

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1900
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 083 – 118 663 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-LannerayMaison83 m²105 000 €1 265
18/12/202519 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison140 m²175 000 €1 250
13/12/20256 Rue De La Foucauderie 28200 Saint-Denis-LannerayMaison124 m²275 500 €2 222
14/10/2025Cavee Du Chene 28200 Saint-Denis-LannerayMaison90 m²40 000 €444
10/10/202515 Rue Jean Moulin 28200 Saint-Denis-LannerayMaison53 m²76 000 €1 434
07/06/2025Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison40 m²52 500 €1 313
28/05/20251 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-LannerayMaison69 m²100 000 €1 449
27/12/202429 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison86 m²110 000 €1 279
13/12/202427 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-LannerayMaison142 m²260 000 €1 831
29/08/202414 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison41 m²55 000 €1 341
05/07/202414 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-LannerayMaison90 m²165 500 €1 839
23/05/20245 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-LannerayMaison160 m²300 000 €1 875
13/05/2024120 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison112 m²145 000 €1 295
23/02/2024Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison40 m²71 000 €1 775
21/10/20231 Les Abres 28200 Saint-Denis-LannerayMaison59 m²89 400 €1 515