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33 Avenue de Frankenberg 28160 Brou

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2628E0921309G

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 174 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/04/2026maison0135 m²FF34257
11/04/2026maison0135 m²GG34762
10/04/2026maison0135 m²FF34057
10/04/2026maison0135 m²FF33957

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 950 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 895 – 187 703 €
Soit1 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202529 Rue De Chartres 28160 BrouMaison131 m²60 000 €458
04/11/202515 Rue Jean Moulin 28160 BrouMaison86 m²123 000 €1 430
19/09/20258 Rue Thiers 28160 BrouMaison95 m²168 000 €1 768
06/09/202538 Av De Frankenberg 28160 BrouMaison62 m²138 000 €2 226
02/09/202518 Rue E J Valadier 28160 BrouMaison240 m²184 000 €767
29/07/202531 Av Du Pont Mousson 28160 BrouMaison88 m²150 000 €1 705
09/07/202544 Les Jardins De Villoiseau 28160 BrouMaison93 m²180 000 €1 935
17/06/202511 B Rue De Robinson 28160 BrouMaison69 m²155 000 €2 246
13/06/202512 Rue Des Quatre Vents 28160 BrouMaison84 m²80 000 €952
06/06/20253 Av De Frankenberg 28160 BrouMaison67 m²75 000 €1 119
28/05/202519 Res La Pepiniere 28160 BrouMaison100 m²200 000 €2 000
20/03/202516 Av De Frankenberg 28160 BrouMaison85 m²132 000 €1 553
13/02/20259 Rue Des Acacias 28160 BrouMaison133 m²170 000 €1 278
18/01/202513 Av De Frankenberg 28160 BrouMaison94 m²190 500 €2 027
20/12/20247 Rue Maurice Violette 28160 BrouMaison73 m²147 000 €2 014