Signal Vente

10 Ruelle Tremblin 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2628E0967156P

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 027 – 129 162 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025101 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison76 m²128 890 €1 696
03/12/202567 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison71 m²120 000 €1 690
29/11/202572 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison159 m²204 000 €1 283
04/11/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²106 000 €2 208
06/10/202516 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison98 m²73 000 €745
18/09/202515 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement69 m²59 000 €855
10/09/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²68 000 €2 267
21/08/202554 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²103 000 €1 561
19/08/202597 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²90 000 €1 200
13/08/20252 Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouMaison155 m²395 000 €2 548
31/07/202517 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²65 000 €1 161
15/07/202513 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²45 000 €938
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement39 m²320 000 €8 205
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement50 m²320 000 €6 400
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement44 m²320 000 €7 273