42 Rue du Petit Boel 28310 Janville-en-Beauce
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2628E0995232L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Janville-en-Beauce (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 327 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 763 – 238 026 €
Soit1 652 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 323 Rue Du Boel 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 158 m² | 196 000 € | 1 241 |
| 07/04/2025 | 131 Rue De L Eglise 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 168 m² | 146 000 € | 869 |
| 28/11/2024 | 262 B Rue Du Boel 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 125 m² | 165 000 € | 1 320 |
| 24/06/2024 | 50 Rue De La Ligne 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 06/01/2024 | 389 Rue Du Boel 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 73 m² | 134 150 € | 1 838 |