21 Rue du Perche 28160 Brou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2628E1015225K
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1957
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Brou (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 352 – 234 022 €
Soit3 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Marcel Bordet 28160 Brou | Maison | 137 m² | 160 500 € | 1 172 |
| 20/11/2025 | 29 Rue De Chartres 28160 Brou | Maison | 131 m² | 60 000 € | 458 |
| 31/10/2025 | 9 Av Du General Leclerc 28160 Brou | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 11/10/2025 | 31 Pl De La Nation 28160 Brou | Maison | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 02/09/2025 | 18 Rue E J Valadier 28160 Brou | Maison | 240 m² | 184 000 € | 767 |
| 02/09/2025 | 22 Rue De L Egalite 28160 Brou | Maison | 70 m² | 77 900 € | 1 113 |
| 31/07/2025 | 2 Pas Du Boeuf 28160 Brou | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 31/07/2025 | 2 Pas Du Boeuf 28160 Brou | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 17/06/2025 | 11 B Rue De Robinson 28160 Brou | Maison | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Perche 28160 Brou | Maison | 122 m² | 170 000 € | 1 393 |
| 28/03/2025 | 11 Rue E J Valadier 28160 Brou | Maison | 118 m² | 168 600 € | 1 429 |
| 07/11/2024 | 3 Av Du General De Gaulle 28160 Brou | Appartement | 37 m² | 92 000 € | 2 486 |
| 07/11/2024 | 3 Av Du General De Gaulle 28160 Brou | Appartement | 40 m² | 92 000 € | 2 300 |
| 07/11/2024 | 3 Av Du General De Gaulle 28160 Brou | Appartement | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 11/10/2024 | 17 Rue De L Hotel De Ville 28160 Brou | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |