71 Avenue de la Chapelle 28310 Toury
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2628E1030404F
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1956
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 824 – 180 575 €
Soit1 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 39 Av Du General De Gaulle 28310 Toury | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 16/05/2025 | 47 Av Du General De Gaulle 28310 Toury | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 25/03/2025 | 42 Av Du General De Gaulle 28310 Toury | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 21/05/2024 | 58 Rue De Tivernon 28310 Toury | Maison | 161 m² | 210 000 € | 1 304 |
| 26/01/2024 | 80 Av De La Chapelle 28310 Toury | Maison | 67 m² | 172 000 € | 2 567 |