Signal Vente

11 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2628E1065903O

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1969
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026maison–67 m²ED28951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 114 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 142 – 180 949 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202566 Av De La Paix 28300 LèvesMaison64 m²178 250 €2 785
25/09/202590 Av De La Paix 28300 LèvesMaison69 m²208 000 €3 014
21/07/202569 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison96 m²220 000 €2 292
17/07/202571 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison151 m²283 320 €1 876
15/07/202513 Rue Des Trois Maisons 28300 LèvesMaison75 m²240 000 €3 200
03/07/2025121 Av De La Paix 28300 LèvesMaison75 m²158 500 €2 113
02/06/2025125 Av De La Paix 28300 LèvesMaison83 m²215 340 €2 594
19/03/2025121 Av De La Paix 28300 LèvesMaison75 m²40 000 €533
27/11/202415 Rue Des Trois Maisons 28300 LèvesMaison66 m²192 000 €2 909
22/10/2024137 Av De La Paix 28300 LèvesMaison84 m²158 900 €1 892
27/07/202447 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison81 m²225 000 €2 778
23/07/202494 Av De La Paix 28300 Saint-PrestMaison84 m²155 000 €1 845
19/03/202444 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison63 m²171 450 €2 721
07/02/202443 B Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison96 m²180 000 €1 875
06/02/20243 Rue Des Trois Maisons 28300 LèvesMaison94 m²180 000 €1 915