Signal Vente

10 Rue Salut Notre Dame 28210 Nogent-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2628E1068384Z

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1978-1982
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 355 – 188 243 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202526 Rue Raymonde Bouvier 28210 Nogent-le-RoiMaison90 m²235 900 €2 621
07/06/20257 Rue Du Salut Notre Dame 28210 Nogent-le-RoiMaison79 m²185 800 €2 352
14/03/202513 Rue Des Chenes 28210 Nogent-le-RoiMaison104 m²248 000 €2 385
03/03/202519 Rue Des Chenes 28210 Nogent-le-RoiMaison108 m²237 000 €2 194
20/02/20255 Rue Des Frenes 28210 Nogent-le-RoiMaison156 m²302 550 €1 939
30/10/202414 Rue Des Pres Fleuris 28210 Nogent-le-RoiMaison84 m²214 000 €2 548
03/07/202430 Rue Des Pres Fleuris 28210 Nogent-le-RoiMaison93 m²191 000 €2 054
16/01/20246 Rue Des Frenes 28210 Nogent-le-RoiMaison78 m²201 840 €2 588