Signal Vente

90 Rue Saint-lazare 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2628E1082899G

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison046 m²FE33550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 697 – 61 862 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20256 Rue Henri Dunant 28400 Nogent-le-RotrouMaison105 m²126 000 €1 200
09/10/202515 Rue De L Orme 28400 Nogent-le-RotrouMaison59 m²166 460 €2 821
17/09/202578 B Rue Saint Lazare 28400 Nogent-le-RotrouMaison57 m²66 000 €1 158
23/06/202592 Rue Saint Lazare 28400 Nogent-le-RotrouMaison38 m²85 000 €2 237
22/04/202524 Rue De La Touche 28400 Nogent-le-RotrouMaison151 m²253 700 €1 680
29/03/20255 Clos De La Touche 28400 Nogent-le-RotrouMaison88 m²193 000 €2 193
07/03/202574 Rue Saint Lazare 28400 Nogent-le-RotrouMaison64 m²82 300 €1 286
23/08/20244 Clos De La Touche 28400 Nogent-le-RotrouMaison102 m²165 000 €1 618
20/08/20242 B Rue De L Orme 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²58 000 €935
20/08/2024102 Rue Saint Lazare 28400 Nogent-le-RotrouMaison59 m²23 000 €390
06/07/202453 Rue Saint Lazare 28400 Nogent-le-RotrouMaison107 m²105 000 €981
05/07/20248 Rue De La Touche 28400 Nogent-le-RotrouMaison82 m²155 000 €1 890
19/06/20249 Clos Des Capucins 28400 Nogent-le-RotrouMaison147 m²190 000 €1 293
14/05/202433 Rue De La Touche 28400 Nogent-le-RotrouMaison145 m²168 000 €1 159
04/05/202462 Rue Saint Lazare 28400 Nogent-le-RotrouMaison94 m²88 000 €936