Signal Vente

3 Rue de la Ferté 28130 Maintenon

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieC GESn° 2628E1090712T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

39
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface19 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement044 m²DD20741
27/11/2025immeuble–176 m²FD37428
27/11/2025immeuble–176 m²FD35828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 978 €/m² à Maintenon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 808 – 132 427 €
Soit6 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement33 m²250 000 €7 576
22/12/20253 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement30 m²250 000 €8 333
26/11/202522 Rue Du Moulin 28130 PierresAppartement25 m²57 500 €2 300
18/11/202512 D Rue Des Genets 28130 PierresMaison105 m²329 990 €3 143
21/10/20256 Rue Pierre Sadorge 28130 MaintenonMaison52 m²107 000 €2 058
04/09/202522 Rue Du Moulin 28130 PierresAppartement49 m²140 000 €2 857
09/08/202520 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement26 m²55 000 €2 115
09/08/202520 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement54 m²95 000 €1 759
16/07/202522 Rue Du Moulin 28130 PierresAppartement40 m²113 300 €2 833
14/06/20258 Q Rue De La Bois Ramee 28130 PierresMaison102 m²239 720 €2 350
10/04/202515 Rue Des Grandes Cours 28130 MaintenonMaison77 m²200 000 €2 597
21/03/202521 Rue De La Ferte 28130 MaintenonMaison94 m²216 000 €2 298
27/02/202550 Rue De La Ferte 28130 MaintenonMaison200 m²370 000 €1 850
08/01/202512 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement43 m²113 950 €2 650
30/12/202412 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement48 m²136 000 €2 833