Signal Vente

1 Rue de la Voie Romaine 28300 Lèves

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2628E1099287O

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1975
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 245 – 372 419 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20251 Rue Du Bois Lion 28300 LèvesMaison89 m²208 000 €2 337
22/10/202515 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement44 m²130 000 €2 955
10/10/202517 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement48 m²100 000 €2 083
25/09/202517 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement64 m²157 000 €2 453
10/09/202515 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement63 m²138 000 €2 190
08/09/202517 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement67 m²221 950 €3 313
27/08/202515 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement63 m²138 000 €2 190
03/07/202515 Av Marcel Proust 28300 LèvesMaison95 m²185 000 €1 947
23/06/20252 Rue De La Voie Romaine 28300 LèvesMaison93 m²309 900 €3 332
05/06/202515 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement41 m²106 000 €2 585
31/03/202515 Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement78 m²144 000 €1 846
08/01/20256 Rue Des Osiers 28300 LèvesMaison128 m²230 000 €1 797
10/12/202415 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement63 m²150 000 €2 381
29/11/20244 Rue Des Picheloups 28300 LèvesMaison92 m²230 000 €2 500
17/10/202415 B Rue Primo Levi 28300 LèvesAppartement63 m²138 000 €2 190