25 Rue Jules Vallain 28300 Lèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2628E1100676Z
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1965
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 798 – 189 936 €
Soit2 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Jean Moulin 28300 Lèves | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 05/12/2025 | 66 Av De La Paix 28300 Lèves | Maison | 64 m² | 178 250 € | 2 785 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De Bailleau 28300 Lèves | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 31/07/2025 | 10 B Rue Jules Vallain 28300 Lèves | Maison | 133 m² | 390 000 € | 2 932 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Jules Vallain 28300 Lèves | Maison | 24 m² | 390 000 € | 16 250 |
| 16/07/2025 | 23 T Rue Jules Vallain 28300 Lèves | Maison | 100 m² | 271 600 € | 2 716 |
| 15/07/2025 | 13 Rue Des Trois Maisons 28300 Lèves | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 03/07/2025 | 121 Av De La Paix 28300 Lèves | Maison | 75 m² | 158 500 € | 2 113 |
| 17/06/2025 | 6 Rue De Bailleau 28300 Lèves | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 03/06/2025 | 2 Rue De Bailleau 28300 Lèves | Maison | 65 m² | 154 000 € | 2 369 |
| 31/05/2025 | 23 Rue Jean Moulin 28300 Lèves | Maison | 67 m² | 175 010 € | 2 612 |
| 07/05/2025 | 23 Rue De Bailleau 28300 Lèves | Maison | 62 m² | 139 900 € | 2 256 |
| 19/03/2025 | 121 Av De La Paix 28300 Lèves | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| 12/02/2025 | 15 Rue Jules Vallain 28300 Lèves | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 27/01/2025 | 3 Res Des Cedres 28300 Lèves | Maison | 117 m² | 378 000 € | 3 231 |