16 Rue de Tarragon 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2628E1111982V
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 663 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 399 – 124 903 €
Soit1 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Rue De Tarragon 28200 Châteaudun | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |
| 20/09/2025 | 9 All Francois Villon 28200 Châteaudun | Maison | 82 m² | 139 000 € | 1 695 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Abel Meret 28200 Châteaudun | Maison | 108 m² | 133 587 € | 1 237 |
| 06/06/2025 | 49 Rte De Brou 28200 Châteaudun | Maison | 140 m² | 230 000 € | 1 643 |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Tarragon 28200 Châteaudun | Maison | 82 m² | 112 080 € | 1 367 |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Tarragon 28200 Châteaudun | Maison | 82 m² | 14 250 € | 174 |
| 05/04/2025 | 4 G Rue De Tarragon 28200 Châteaudun | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 24/01/2025 | 45 Rue De Tarragon 28200 Châteaudun | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 29/11/2024 | 47 T Rte De Brou 28200 Châteaudun | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 |
| 26/02/2024 | 54 Rte De Brou 28200 Châteaudun | Maison | 75 m² | 97 000 € | 1 293 |