13 Rue de la Bretache 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2628E1115821M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1970
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 434 – 181 292 €
Soit1 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rle De Segland 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 87 m² | 192 000 € | 2 207 |
| 07/07/2025 | 66 T Rte Nationale 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 120 m² | 248 500 € | 2 071 |
| 20/02/2025 | 77 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 310 m² | 200 000 € | 645 |
| 13/02/2025 | 67 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 24/10/2024 | 66 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 52 m² | 106 000 € | 2 038 |
| 27/08/2024 | 11 Rue De La Bretache 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 69 m² | 128 000 € | 1 855 |