7 Sente du Friche Barbet 28300 Saint-Prest
Maison · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2628E1143143I
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1973
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 631 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Saint-Prest (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 206 – 373 546 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Moulins Neufs 28300 Jouy | Maison | 75 m² | 299 000 € | 3 987 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Du Friche Barbet 28300 Saint-Prest | Maison | 69 m² | 306 500 € | 4 442 |
| 21/01/2025 | 20 Rue Du Friche Barbet 28300 Saint-Prest | Maison | 111 m² | 262 000 € | 2 360 |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Moulins Neufs 28300 Saint-Prest | Maison | 96 m² | 123 000 € | 1 281 |
| 29/07/2024 | 1 All Des Pres Du Roy 28300 Saint-Prest | Maison | 71 m² | 208 000 € | 2 930 |
| 12/06/2024 | 3 Rue Des Meuniers 28300 Saint-Prest | Maison | 123 m² | 231 000 € | 1 878 |
| 05/03/2024 | 61 B Rue Des Fontaines 28300 Saint-Prest | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 20/10/2023 | 6 Rue Des Meuniers 28300 Saint-Prest | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |