45 Grande Rue 28210 Chaudon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2628E1153009U
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Chaudon (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 019 – 223 066 €
Soit2 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 35 B Rue Grande Rue 28210 Chaudon | Appartement | 45 m² | 210 800 € | 4 684 |
| 10/07/2025 | 35 B Rue Grande Rue 28210 Chaudon | Appartement | 80 m² | 210 800 € | 2 635 |