Signal Vente

14b Avenue du 11 Novembre 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

G énergieG GESn° 2628E1181249Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cloyes-les-Trois-Rivières (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 318 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 575 – 118 066 €
Soit1 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Gourmond 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison95 m²12 500 €132
18/11/202518 Rue Du Huit Mai 1945 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison68 m²96 300 €1 416
14/11/20256 Rue Du Huit Mai 1945 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison53 m²46 500 €877
03/11/20255 Rue Des Fosses 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison85 m²115 800 €1 362
03/11/20253 Rue Des Fosses 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison63 m²115 800 €1 838
27/09/2025634 Rue Jean Chauveau 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison250 m²337 935 €1 352
23/08/202517 Rue De Bouville 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison98 m²145 550 €1 485
04/06/20255 T Rue Chartraine A Cloyes 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison238 m²255 700 €1 074
28/05/20256 Rue Chartraine A Cloyes 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison45 m²71 000 €1 578
31/01/202518 Rue Jean Chauveau 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison261 m²490 000 €1 877
19/12/2024492 Rue Gourmond 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison150 m²130 000 €867
18/11/20249 Rue Chartraine A Cloyes 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison120 m²129 000 €1 075
16/07/202428 Rue Chartraine A Cloyes 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison70 m²157 200 €2 246
11/07/20244 Rue Chartraine A Cloyes 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison88 m²80 000 €909
16/03/202424 Rue Du Huit Mai 1945 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison80 m²65 000 €813