103 Rue Nicolas Robert 28500 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2628E1209853C
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1950
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 947 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 504 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 365 – 148 342 €
Soit1 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 79 Rue Nicolas Robert 28500 Vernouillet | Maison | 80 m² | 192 830 € | 2 410 |
| 21/01/2025 | 79 Rue Nicolas Robert 28500 Vernouillet | Maison | 80 m² | 133 000 € | 1 663 |
| 24/10/2024 | 99 Rue Nicolas Robert 28500 Vernouillet | Maison | 100 m² | 140 500 € | 1 405 |
| 26/04/2024 | 600 Chem Des Mitants 28500 Vernouillet | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 |