Signal Vente

11 Rue Gambetta 28110 Lucé

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2628E1213525I

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1963
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 439 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 297 – 233 958 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202517 Rue Du Moulin 28110 LucéMaison82 m²220 000 €2 683
27/11/202542 Rue Francois Foreau 28110 LucéMaison62 m²80 000 €1 290
14/11/2025123 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement46 m²105 000 €2 283
13/11/20256 Rue Du President John Kennedy 28110 LucéMaison64 m²135 000 €2 109
12/11/202522 Rue Du Moulin 28110 LucéMaison62 m²176 000 €2 839
16/10/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement39 m²79 000 €2 026
09/10/20252 Rue Francois Robillard 28110 LucéMaison83 m²170 000 €2 048
16/09/20257 Imp Simone Veil 28110 LucéMaison86 m²185 000 €2 151
16/09/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement55 m²93 980 €1 709
03/09/202537 Rue Francois Foreau 28110 LucéMaison56 m²168 000 €3 000
03/09/202537 Rue Francois Foreau 28110 LucéMaison23 m²168 000 €7 304
28/08/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement54 m²84 000 €1 556
29/07/202524 Rue Georges Varlet 28110 LucéMaison72 m²198 000 €2 750
23/07/202561 B Rue De La Republique 28110 LucéAppartement105 m²175 000 €1 667
19/07/20253 Rue Du President John Kennedy 28110 LucéMaison102 m²244 000 €2 392