39 Rue de Chartres 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2628E1213588T
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 538 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 316 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 434 – 140 205 €
Soit1 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 20 m² | 208 488 € | 10 424 |
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 31 m² | 208 488 € | 6 725 |
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 13 m² | 208 488 € | 16 038 |
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 28 m² | 208 488 € | 7 446 |
| 30/12/2025 | 15 Rue Fede 28200 Châteaudun | Appartement | 10 m² | 208 488 € | 20 849 |
| 13/11/2025 | 4 A Av Du Docteur Emile Trouve 28200 Châteaudun | Maison | 282 m² | 303 000 € | 1 074 |
| 30/01/2025 | 13 Rue De Chartres 28200 Châteaudun | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 13/03/2024 | 3 Av Florent D Illiers 28200 Châteaudun | Maison | 127 m² | 150 000 € | 1 181 |