1 Rue Batardon 28100 Dreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2628E1262255O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 608 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 313 – 347 846 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Lois Deslongchamps 28100 Dreux | Maison | 194 m² | 331 000 € | 1 706 |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Eparges 28100 Dreux | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 09/12/2025 | 58 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 01/12/2025 | 21 Rue Gromard 28100 Dreux | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 20/11/2025 | 9 Pl Du Musee 28100 Dreux | Appartement | 27 m² | 300 000 € | 11 111 |
| 20/11/2025 | 9 Pl Du Musee 28100 Dreux | Appartement | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 20/11/2025 | 9 Pl Du Musee 28100 Dreux | Appartement | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Saint Pierre 28100 Dreux | Appartement | 39 m² | 280 000 € | 7 179 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Saint Pierre 28100 Dreux | Appartement | 35 m² | 280 000 € | 8 000 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Saint Pierre 28100 Dreux | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Saint Pierre 28100 Dreux | Appartement | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |
| 14/11/2025 | 14 Rue De Senarmont 28100 Dreux | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Appartement | 32 m² | 650 000 € | 20 313 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Appartement | 96 m² | 650 000 € | 6 771 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Appartement | 44 m² | 650 000 € | 14 773 |