9 Avenue du Général de Gaulle 28250 Senonches
Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2628E1273068L
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1954
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 663 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 602 €/m² à Senonches (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 172 – 148 116 €
Soit1 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue De L Oree Du Bois 28250 Senonches | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Clemenceau 28250 Senonches | Maison | 68 m² | 77 000 € | 1 132 |
| 12/06/2025 | 34 Av Des Eves 28250 Senonches | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 |
| 30/10/2024 | 24 Av Du Gen De Gaulle 28250 Senonches | Maison | 63 m² | 113 500 € | 1 802 |
| 10/09/2024 | 35 Av Du Gen De Gaulle 28250 Senonches | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 |
| 09/07/2024 | 18 Av Du Gen De Gaulle 28250 Senonches | Maison | 28 m² | 88 000 € | 3 143 |
| 09/07/2024 | 18 Av Du Gen De Gaulle 28250 Senonches | Maison | 85 m² | 88 000 € | 1 035 |
| 31/05/2024 | 9 Rue De L Oree Du Bois 28250 Senonches | Maison | 64 m² | 146 900 € | 2 295 |
| 13/01/2024 | 17 Av Du Gen De Gaulle 28250 Senonches | Maison | 70 m² | 92 150 € | 1 316 |
| 09/01/2024 | 11 Av Des Acacias 28250 Senonches | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |