Signal Vente

20 Avenue du 15 Août 1944 28200 Marboué

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2628E1326492F

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 760 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Marboué (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 551 – 202 560 €
Soit1 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202526 Rue Du Docteur Pean 28200 MarbouéMaison72 m²85 000 €1 181
18/09/202536 Av Du Quinze Aout 1944 28200 MarbouéMaison65 m²105 940 €1 630
27/06/202533 Av Du Quinze Aout 1944 28200 MarbouéMaison64 m²57 000 €891
19/03/202517 Rue Joseph Renault 28200 MarbouéMaison80 m²128 010 €1 600
12/02/20255 Rue Du Docteur Pean 28200 MarbouéMaison64 m²46 000 €719
28/06/202417 Av Du Quinze Aout 1944 28200 MarbouéAppartement124 m²82 000 €661
06/05/202443 Rue De L Eglise 28200 MarbouéMaison68 m²74 000 €1 088
30/04/202441 Rue De L Eglise 28200 MarbouéMaison56 m²13 000 €232
23/11/20231 Rue Saint Thomas 28200 MarbouéMaison102 m²110 000 €1 078