49 Rue de la République 28300 Saint-Prest
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2628E1337722D
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Saint-Prest (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 117 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation292 954 – 343 902 €
Soit2 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 11 Rue Des Graviers 28300 Saint-Prest | Maison | 180 m² | 465 000 € | 2 583 |
| 10/10/2024 | 30 Rue De La Prairie 28300 Saint-Prest | Maison | 111 m² | 240 000 € | 2 162 |
| 30/08/2024 | 11 Rue De La Republique 28300 Saint-Prest | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 30/08/2024 | 11 Rue De La Republique 28300 Saint-Prest | Maison | 172 m² | 250 000 € | 1 453 |
| 21/06/2024 | 43 Rue De La Republique 28300 Saint-Prest | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 27/10/2023 | 73 Rue De La Republique 28300 Saint-Prest | Maison | 180 m² | 305 000 € | 1 694 |