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8bis Rue de Crochet 28230 Épernon

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2628E1373007G

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation597 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Épernon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 444 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 760 – 236 848 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonMaison190 m²7 091 023 €37 321
20/12/202543 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement12 m²25 000 €2 083
19/12/202544 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonMaison190 m²600 000 €3 158
17/12/202539 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement52 m²82 000 €1 577
09/12/20253 Rue Du Pont Pate 28230 ÉpernonMaison73 m²218 650 €2 995
31/10/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement49 m²88 000 €1 796
08/10/20254 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement60 m²133 000 €2 217
28/08/202516 B Rue De Crochet 28230 ÉpernonMaison168 m²415 000 €2 470
30/07/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement85 m²157 000 €1 847
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement38 m²197 400 €5 195
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement45 m²197 400 €4 387
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement41 m²197 400 €4 815
03/07/202529 Rue De Crochet 28230 ÉpernonAppartement57 m²112 000 €1 965
02/07/20251 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement36 m²120 000 €3 333
21/03/202513 Rue Du Sycomore 28230 ÉpernonMaison95 m²279 000 €2 937