31 Rue des Caves 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2628E1406976T
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 001 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 841 – 238 117 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue Des Caves 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 83 m² | 118 000 € | 1 422 |
| 09/05/2025 | 3 Rue De La Cote Blanche 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 59 m² | 149 500 € | 2 534 |
| 29/01/2025 | 2 Rue De La Grenouillere 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 26 m² | 55 000 € | 2 115 |
| 02/07/2024 | 6 Imp De La Peluche 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |