35 Rue des 3 Rois 28310 Janville-en-Beauce
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2628E1413839S
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Janville-en-Beauce (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 698 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 202 – 209 194 €
Soit1 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 111 Rue Des Bergeries 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| 17/06/2025 | 323 Rue Du Boel 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 158 m² | 196 000 € | 1 241 |
| 07/04/2025 | 131 Rue De L Eglise 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 168 m² | 146 000 € | 869 |
| 18/03/2025 | 55 Rue Au Lin 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 28/11/2024 | 262 B Rue Du Boel 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 125 m² | 165 000 € | 1 320 |
| 08/11/2024 | 28 Imp Des Crales 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| 01/07/2024 | 46 Rue Du Batillon 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 96 m² | 105 000 € | 1 094 |
| 16/01/2024 | 73 Rue De La Mare Au Levant 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 02/12/2023 | 109 Rue De La Motte 28310 Janville-en-Beauce | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |