31 Boulevard Charles de Gaulle 28260 Anet
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2628E1415724F
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2016
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Anet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 777 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation207 412 – 243 484 €
Soit2 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 181 m² | 330 000 € | 1 823 |
| 03/12/2025 | 3 Che De La Presse 28260 Anet | Appartement | 52 m² | 141 300 € | 2 717 |
| 28/11/2025 | 4 Che De La Presse 28260 Anet | Maison | 50 m² | 153 000 € | 3 060 |
| 14/11/2025 | 3 Che De La Presse 28260 Anet | Appartement | 47 m² | 108 000 € | 2 298 |
| 08/11/2025 | 31 B Bd Charles De Gaulle 28260 Anet | Maison | 90 m² | 183 420 € | 2 038 |
| 05/09/2025 | 3 Che De La Presse 28260 Anet | Appartement | 55 m² | 161 850 € | 2 943 |
| 04/09/2025 | 29 Rue Hubert Baraine 28260 Anet | Maison | 113 m² | 222 500 € | 1 969 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin 28260 Anet | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 24/07/2025 | 11 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 10/07/2025 | 15 Rue De La Procession 28260 Anet | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 18/06/2025 | 18 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 28260 Anet | Maison | 116 m² | 286 000 € | 2 466 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Du Cdt Perret 28260 Anet | Maison | 61 m² | 187 000 € | 3 066 |
| 20/05/2025 | 28 T Rue Hubert Baraine 28260 Anet | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 |
| 11/02/2025 | 3 Che De La Presse 28260 Anet | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |