Signal Vente

5bis Rue Lair 28310 Janville-en-Beauce

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2628E1430857G

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1988
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Janville-en-Beauce (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 052 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 882 – 279 253 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202517 Rue Lair 28310 Janville-en-BeauceMaison131 m²235 000 €1 794
26/09/20259 Rue Du Marechal Foch 28310 Janville-en-BeauceMaison86 m²125 000 €1 453
02/05/20255 Pl Du Martroi 28310 Janville-en-BeauceAppartement61 m²175 000 €2 869
22/04/20256 B Av Du General De Gaulle 28310 Janville-en-BeauceMaison174 m²290 000 €1 667
11/04/202511 Av Du General De Gaulle 28310 Janville-en-BeauceMaison104 m²146 000 €1 404
19/03/202516 Rue Du Mail Colardeau 28310 Janville-en-BeauceMaison92 m²138 000 €1 500
26/09/20248 Av Du General De Gaulle 28310 Janville-en-BeauceMaison131 m²275 000 €2 099
23/07/20249 Rue Du Bourdon Blanc 28310 Janville-en-BeauceMaison84 m²66 000 €786
11/04/20244 Rue Du Mail Du Rond 28310 Janville-en-BeauceMaison122 m²107 000 €877
16/02/20245 Rue Creuse 28310 Janville-en-BeauceMaison12 m²231 000 €19 250
16/02/20244 Rue Du Tripot 28310 Janville-en-BeauceMaison166 m²231 000 €1 392
16/02/20244 Rue Du Tripot 28310 Janville-en-BeauceMaison20 m²231 000 €11 550
15/12/20239 Rue Lair 28310 Janville-en-BeauceMaison140 m²245 000 €1 750
12/12/20235 Rue Du Chateau 28310 Janville-en-BeauceAppartement80 m²109 990 €1 375
08/11/202328 Rue Du Mail Du Rond 28310 Janville-en-BeauceMaison100 m²130 000 €1 300