Signal Vente

39 Rue du Soleil d'Or 28000 Chartres

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2628E1444621Q

F énergie   F GES
Score de vente 32/100 · Faible
Surface423 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 352 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 353 690 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 083 493 – 1 271 927 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Pl Jacqueline De Romilly 28000 ChartresAppartement42 m²66 755 €1 589
23/12/202520 Rue De La Corroierie 28000 ChartresAppartement37 m²96 000 €2 595
20/12/20253 Rue Serpente 28000 ChartresAppartement28 m²52 000 €1 857
20/12/20252 Pl Jacqueline De Romilly 28000 ChartresAppartement51 m²129 000 €2 529
19/12/202531 Rue Des Ecuyers 28000 ChartresMaison126 m²300 000 €2 381
17/12/202510 Rue De La Pie 28000 ChartresAppartement55 m²99 000 €1 800
09/12/20256 Pl Sainte Foy 28000 ChartresAppartement44 m²130 000 €2 955
27/11/202518 Pl De La Poissonnerie 28000 ChartresAppartement53 m²146 000 €2 755
26/11/202535 Rue Du Petit Change 28000 ChartresAppartement18 m²50 000 €2 778
21/11/202510 Rue Serpente 28000 ChartresAppartement39 m²145 000 €3 718
14/11/20252 Rue Des Changes 28000 ChartresAppartement63 m²135 800 €2 156
13/11/20252 Pl Jacqueline De Romilly 28000 ChartresAppartement27 m²70 000 €2 593
07/11/202527 Bd Chasles 28000 ChartresAppartement82 m²166 000 €2 024
30/10/20257 Pl De La Poissonnerie 28000 ChartresAppartement95 m²248 000 €2 611
29/10/202514 Rue Du Puits De L Ours 28000 ChartresAppartement45 m²113 672 €2 526