36 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2628E1456062R
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface206 m²
Construction1773
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 657 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 708 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 996 – 360 386 €
Soit1 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 34 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Appartement | 30 m² | 314 200 € | 10 473 |
| 24/10/2025 | 34 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Appartement | 100 m² | 314 200 € | 3 142 |
| 23/10/2025 | 3 Rue Des Bucherons 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 110 m² | 215 710 € | 1 961 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 24/09/2025 | 9001 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Appartement | 26 m² | 34 000 € | 1 308 |
| 16/09/2025 | 11 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 200 m² | 313 400 € | 1 567 |
| 16/09/2025 | 11 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 73 m² | 313 400 € | 4 293 |
| 26/07/2025 | 14 Rue Drouaise 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 53 m² | 86 400 € | 1 630 |
| 24/06/2025 | 22 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 202 m² | 161 550 € | 800 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Martial Taugourdeau 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 20/05/2025 | 25 Rue Drouaise 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 57 m² | 127 900 € | 2 244 |
| 02/05/2025 | 3 Rue De La Lune 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 77 m² | 83 000 € | 1 078 |
| 06/12/2024 | 13 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 200 m² | 112 000 € | 560 |
| 06/11/2024 | 7 Rue Du Mal Leclerc 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 38 m² | 67 900 € | 1 787 |
| 05/11/2024 | 24 Rue Du Gen De Gaulle 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 136 m² | 184 130 € | 1 354 |