Signal Vente

16bis Rue des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2628E1466406N

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2019
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 241 – 184 587 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Eole 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison122 m²187 000 €1 533
14/11/202517 Rue Des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison69 m²160 000 €2 319
23/04/202523 Rue Bonneville 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison70 m²56 000 €800
14/03/20254 Rue Bonneville 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison134 m²291 565 €2 176
14/03/20254 Rue Bonneville 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison63 m²291 565 €4 628
30/11/20241 Rue Des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison55 m²120 000 €2 182
08/11/202413 Rue Des Moulinettes 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison94 m²135 000 €1 436
30/09/202410 Rue Des Moulinettes 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison113 m²166 000 €1 469
09/07/202415 Rue Des Moulinettes 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison66 m²89 000 €1 348
31/05/202413 Rue Bonneville 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison100 m²106 000 €1 060
09/01/202410 Rue Des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison80 m²87 900 €1 099
04/11/202331 Rue Bonneville 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison145 m²223 000 €1 538