12 Rue de la Mare Pallu 28120 Illiers-Combray
Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2628E1472192B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2003
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 857 €/m² à Illiers-Combray (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 887 – 234 651 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 21 Rue Saint Pierre 28120 Illiers-Combray | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 06/05/2025 | 2 Rue De La Mare Pallu 28120 Illiers-Combray | Maison | 72 m² | 132 750 € | 1 844 |
| 24/04/2024 | 3 Imp Du Bois Pilou 28120 Illiers-Combray | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |