Signal Vente

40 Avenue du General de Gaulle 28310 Toury

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2628E1505770N

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1975
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 433 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 862 – 139 534 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Du Huit Mai 1945 28310 TouryMaison81 m²200 000 €2 469
08/08/20254 Sq Des Peupliers 28310 TouryMaison69 m²116 000 €1 681
08/08/202512 Av De La Chapelle 28310 TouryMaison90 m²185 000 €2 056
19/06/202539 Av Du General De Gaulle 28310 TouryMaison69 m²125 000 €1 812
16/05/202547 Av Du General De Gaulle 28310 TouryMaison74 m²145 000 €1 959
25/03/202542 Av Du General De Gaulle 28310 TouryMaison64 m²160 000 €2 500
21/05/202458 Rue De Tivernon 28310 TouryMaison161 m²210 000 €1 304
03/11/202316 Rue Du Huit Mai 1945 28310 TouryMaison81 m²122 000 €1 506