9 Rue de la Mare Pallu 28120 Illiers-Combray
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2628E1527534P
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2016
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 857 €/m² à Illiers-Combray (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 542 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation190 693 – 223 857 €
Soit1 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 21 Rue Saint Pierre 28120 Illiers-Combray | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 06/05/2025 | 2 Rue De La Mare Pallu 28120 Illiers-Combray | Maison | 72 m² | 132 750 € | 1 844 |
| 24/04/2024 | 3 Imp Du Bois Pilou 28120 Illiers-Combray | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |