1bis Rue du Jeu de Paume 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2628E1533281Q
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 994 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 277 – 56 673 €
Soit1 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Rue Des Fouleries 28200 Châteaudun | Maison | 77 m² | 119 000 € | 1 545 |
| 22/11/2025 | 51 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Maison | 101 m² | 179 000 € | 1 772 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Du Goulet 28200 Châteaudun | Maison | 75 m² | 65 500 € | 873 |
| 11/07/2025 | 18 Rue De Chollet 28200 Châteaudun | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 22/04/2025 | 21 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Maison | 110 m² | 77 000 € | 700 |
| 26/03/2025 | 5 Rue Dodun 28200 Châteaudun | Appartement | 80 m² | 316 900 € | 3 961 |
| 26/03/2025 | 5 Rue Dodun 28200 Châteaudun | Maison | 185 m² | 316 900 € | 1 713 |
| 20/01/2025 | 7 Rue Marcel Poulin 28200 Châteaudun | Maison | 78 m² | 60 250 € | 772 |
| 18/12/2024 | 3 Rue D Arcis 28200 Châteaudun | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| 04/11/2024 | 20 Rue Cornilleau 28200 Châteaudun | Maison | 162 m² | 296 000 € | 1 827 |
| 15/10/2024 | 11 Rue Saint Medard 28200 Châteaudun | Maison | 240 m² | 280 000 € | 1 167 |
| 03/10/2024 | 36 Rue De Chollet 28200 Châteaudun | Maison | 114 m² | 188 000 € | 1 649 |
| 18/09/2024 | 32 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Appartement | 23 m² | 72 500 € | 3 152 |
| 18/09/2024 | 32 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Appartement | 65 m² | 72 500 € | 1 115 |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Cloitre St Roch 28200 Châteaudun | Maison | 106 m² | 244 000 € | 2 302 |