141bis Rue de Chartres 28630 Morancez
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2628E1555299M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2010
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 345 €/m² à Morancez (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 592 – 405 695 €
Soit3 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 159 Rue De Chartres 28630 Morancez | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Clos Chaillou 28630 Morancez | Maison | 139 m² | 415 800 € | 2 991 |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Fleurs 28630 Morancez | Maison | 102 m² | 238 900 € | 2 342 |
| 20/03/2024 | 162 Rue De Chartres 28630 Morancez | Maison | 97 m² | 180 100 € | 1 857 |
| 10/11/2023 | 141 B Rue De Chartres 28630 Morancez | Maison | 119 m² | 319 000 € | 2 681 |
| 11/10/2023 | 5 Res Du Clos Gourdez 28630 Morancez | Maison | 136 m² | 275 560 € | 2 026 |