8 Avenue Kennedy 28160 Brou
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2628E1556059S
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1990
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 596 – 140 396 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Republique 28160 Brou | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Republique 28160 Brou | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Republique 28160 Brou | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 |
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Republique 28160 Brou | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 17/12/2025 | 45 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Appartement | 46 m² | 62 000 € | 1 348 |
| 09/10/2025 | 7 Rue De La Bouverie 28160 Brou | Maison | 13 m² | 112 000 € | 8 615 |
| 09/10/2025 | 7 Rue De La Bouverie 28160 Brou | Maison | 139 m² | 112 000 € | 806 |
| 30/09/2025 | 31 Rue De La Republique 28160 Brou | Maison | 85 m² | 74 000 € | 871 |
| 27/09/2025 | 118 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Appartement | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Thiers 28160 Brou | Maison | 95 m² | 168 000 € | 1 768 |
| 02/09/2025 | 18 Rue E J Valadier 28160 Brou | Maison | 240 m² | 184 000 € | 767 |
| 07/08/2025 | 9 Pl Des Halles 28160 Brou | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 29/07/2025 | 31 Av Du Pont Mousson 28160 Brou | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 22/07/2025 | 12 Av Kennedy 28160 Brou | Appartement | 30 m² | 48 000 € | 1 600 |
| 09/07/2025 | 71 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |