Signal Vente

130 Rue du Gord 28630 Le Coudray

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2628E1581695S

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface197 m²
Construction1992
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen646 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation577 335 – 677 741 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202574 T Les Gaudinieres 28630 Le CoudrayMaison138 m²429 000 €3 109
04/10/2025103 Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison132 m²325 000 €2 462
24/06/202568 Rue Des Gaudinieres 28630 Le CoudrayMaison175 m²375 000 €2 143
20/11/202474 B Rue Des Gaudinieres 28630 Le CoudrayMaison121 m²474 000 €3 917
04/09/20242 Rue Du Stade 28630 Le CoudrayMaison93 m²324 850 €3 493
03/08/202433 Rue De La Tuilerie 28630 Le CoudrayMaison127 m²453 525 €3 571
29/06/202483 Rue Des Gaudinieres 28630 Le CoudrayMaison76 m²260 000 €3 421
30/11/20237 Rue Des Bufetiers 28630 Le CoudrayMaison130 m²408 000 €3 138