9 Rue du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2628E1600250J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 258 – 135 302 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 43 Rue De Dampierre 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 28/11/2025 | 16 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 19/08/2025 | 18 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 68 m² | 124 000 € | 1 824 |
| 25/06/2025 | 30 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 86 m² | 168 000 € | 1 953 |
| 07/05/2025 | 15 Clos Du Vrisseuil 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 13/12/2024 | 10 Rue Du Haut Vrisseuil 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 111 m² | 182 000 € | 1 640 |
| 05/12/2024 | 9 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 15/06/2024 | 28 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 109 m² | 155 000 € | 1 422 |
| 08/06/2024 | 9 Rue Charles Renard 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |
| 29/03/2024 | 4 Rue Du Champ Du Coq 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 107 m² | 182 000 € | 1 701 |
| 10/11/2023 | 17 Rue De Dampierre 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |