3 Rue de la Barre 28130 Hanches
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2628E1620021U
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 451 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation363 478 – 426 692 €
Soit2 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Rene Le Gall 28130 Hanches | Maison | 117 m² | 234 900 € | 2 008 |
| 29/07/2025 | 26 Rue De La Barre 28130 Hanches | Maison | 175 m² | 453 150 € | 2 589 |
| 22/01/2025 | 1 Rue De Ouence 28130 Hanches | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 07/10/2024 | 6 Imp Des Granges 28130 Hanches | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 19/12/2023 | 15 Rue De Ouence 28130 Hanches | Maison | 180 m² | 135 000 € | 750 |