26 Rue Jean Bouin 28600 Luisant
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2628E1638419K
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1979
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 609 – 247 237 €
Soit2 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 32 Rue Des Petits Champs 28600 Luisant | Maison | 146 m² | 302 300 € | 2 071 |
| 07/11/2024 | 20 Rue Jean Bouin 28600 Luisant | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 |
| 16/04/2024 | 5 Rue Helene Boucher 28600 Luisant | Maison | 100 m² | 267 532 € | 2 675 |
| 29/03/2024 | 46 Rue Des Petits Champs 28600 Luisant | Maison | 74 m² | 188 270 € | 2 544 |
| 01/12/2023 | 28 Rue Des Petits Champs 28600 Luisant | Maison | 130 m² | 246 100 € | 1 893 |