Signal Vente

78 Rue Saint-jean 28200 Châteaudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2628E1650513O

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1970
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 530 – 67 535 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Rue De Bellevue 28200 ChâteaudunMaison126 m²161 514 €1 282
22/11/202551 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunMaison101 m²179 000 €1 772
07/10/202512 Rue De Bellevue 28200 ChâteaudunMaison61 m²84 000 €1 377
03/10/202517 Rue Des Comblais 28200 ChâteaudunMaison87 m²160 300 €1 843
20/09/20259 All Francois Villon 28200 ChâteaudunMaison82 m²139 000 €1 695
19/09/20254 Rue Abel Meret 28200 ChâteaudunMaison108 m²133 587 €1 237
06/06/202549 Rte De Brou 28200 ChâteaudunMaison140 m²230 000 €1 643
23/05/20252 Rue De Tarragon 28200 ChâteaudunMaison82 m²112 080 €1 367
23/05/20252 Rue De Tarragon 28200 ChâteaudunMaison82 m²14 250 €174
05/04/20254 G Rue De Tarragon 28200 ChâteaudunMaison82 m²120 000 €1 463
20/01/20257 Rue Marcel Poulin 28200 ChâteaudunMaison78 m²60 250 €772
18/12/20243 Rue D Arcis 28200 ChâteaudunMaison85 m²95 000 €1 118
29/11/202447 T Rte De Brou 28200 ChâteaudunMaison75 m²157 000 €2 093
30/07/202471 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunMaison65 m²151 650 €2 333
11/07/202450 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunMaison48 m²51 000 €1 063